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ref 5705 – Ersange – Appartement de ± 79 m² avec 2 chambres, terrasse, jardin et parkings
- 7, route de Remich L-5423 Ersange
- Appartement de ± 79 m² avec 2 chambres, jardin privatif, terrasse et parkings
- 79 m²
- 0.80 ares
- 2
- 5705
- Appartement
- 2023
- à l'acte
- Exclusif
- A-B
7, route de Remich L-5423 Ersange
Contact avec l'agent immobilier
- Maurits van Rijckevorsel
- Description: Monsieur
- Phone: +352 621 198 891
- Email: maurits@vanmaurits.lu
Description
Situé à Ersange (commune de Bous-Waldbredimus), ce superbe appartement de ±79 m² en rez-de-chaussée fait partie d’une résidence moderne construite en 2023. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une grande terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie lumineux, contemporain et paisible dans un environnement résidentiel verdoyant.
Agencement :
– Espace de vie : ±37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée Siemens
– Extérieur : terrasse de ±19 m² prolongée par un jardin privatif de ±80 m²
– Chambres : deux chambres (±13 m² et ±15 m²), dont la plus grande avec dressing intégré
– Salle d’eau : douche à l’italienne, WC, lavabo et sèche-serviettes
– Annexes : WC séparé, hall d’entrée et vestiaire
Sous-sol :
– Cave privative (±7 m²)
– Buanderie commune
– Double emplacement intérieur (±28 m²) avec prises électriques
Atouts et confort :
– Finitions de qualité : sols en carrelage, murs peints, châssis aluminium triple vitrage, stores électriques, moustiquaires et vitrages anti-effraction
– Chauffage au sol au gaz et ventilation double flux (VMC)
– Passeport énergétique : A–B
Environnement :
Quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, crèches, arrêts de bus et de la gare d’Oetrange.
Accès rapide aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et axes autoroutiers.
Pour plus d’informations :
Maurits van Rijckevorsel
+352 621 198 891
maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Situé à Ersange, dans la commune de Bous-Waldbredimus, cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d’une résidence moderne construite en 2023. Il offre une surface habitable d’environ 79 m² et bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le bien se situe à proximité des écoles, crèches, transports en commun et de la gare d’Oetrange, avec un accès rapide aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et axes autoroutiers.
Localisation
7, route de Remich L-5423 Ersange