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Description

Situé à Luxembourg-Belair, cet hôtel particulier bénéficie d’une surface totale de ± 636 m² dont ± 463 m² habitables. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 38 m² avec un vestiaire de ± 10 m² dessert un salon de ± 35 m², une cuisine équipée de ± 29 m², une arrière-cuisine de ± 10 m², un bureau de ± 21 m², un wc séparé de ± 3 m² ainsi qu’une terrasse de ± 80 m² avec le jardin.

Le 1er étage se compose, d’un dégagement de ± 7 m², donnant vers un salon avec feu ouvert de ± 36 m², un espace living de 57 m², une salle à manger de ± 36 m², un couloir de ± 6 m², une arrière-cuisine de ± 7 m² agrée d’un monte plats et d’un Wc séparé.

Le 2ème étage comprend, un palier de ± 9 m², une salle de bain en marbre rouge de ± 9 m², un Wc séparé, trois chambres de ± 18 et 33 et 34 m² dont la plus grande dispose de sa salle de bains privative de ± 14 m² et un dressing aménagé de ± 18 m².

Sous les combles, un palier de ± 9 m² avec de nombreux rangements, dessert une chambre de ± 10 m² ainsi qu’une suite avec chambre, salle de bain et Wc séparé.

Le sous-sol est composé, de deux garages de ± 31 et 57 m², une cave à vins de ± 16 m², un débarras, une cave chaufferie, un Wc séparé pour le personnel et une buanderie.

Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel

Tél. : +352 621 198 891

E-mail : maurits@vanmaurits.lu

English version

Ideally located in Luxembourg-Belair, this private mansion boasts a total surface area of ± 636 m², including ± 463 m² of living space. It is composed as follows:

On the first floor, a 38 m² entrance hall with a 10 m² cloak–room leads to a 35 m² living room, a 29 m² fully equipped kitchen, a 10 m² utility room, a 21 m² study / office, a 3 m² toilet and an 80 m² terrace and garden.

The 1st floor comprises a 7 m² hallway leading to a 36 m² living room with open fire, a 57 m² living area, a 36 m² dining room, a 6 m² corridor, a 7 m² scullery with dumbwaiter and a separate toilet.

The 2nd floor comprises a 9 m² landing, a 9 m² red marble bathroom, a separate toilet, three bedrooms (18, 33 and 34 m²), the largest of which has its own 14 m² bathroom, and an 18 m² dressing room.

In the attic, a 9 m² landing with plenty of storage space leads to an ensuite bedroom, bathroom and separate toilet and a 10m2 bedroom.

The basement comprises two garages of ± 31 and 57 m², a wine cellar of ± 16 m², a storage room, a boiler room, a separate toilet for staff and a laundry room.

Responsible agent: Maurits van Rijckevorsel

Phone number: +352 621 198 891

E-mail: maurits@vanmaurits.lu

Localisation