Découvrez un bien où vous allez aimer vivre !

Description

Située sur les hauteurs à Luxembourg – Hesperange dans une rue sans issue et au calme, cette maison d’exception construite avec des matériaux haut de gamme datant en 1998 et completement rénovée en 2015 sur un joli terrain de 14,60 ares bénéficie d’une surface totale de ± 674 m² dont ± 348 m² habitables.

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Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un spacieux salon séjour de ± 65 m², comprenant un feu ouvert, des baies vitrées, une grande cuisine équipée ouverte de ± 27 m² avec ilôt central suivie d’une salle à manger de ± 27 m² lumineuse. Les grandes baies vitrées offrent une agréable transition vers les terrasses et le jardin agrémenté d’une piscine et son poolhouse.

Le 1er étage comprend un hall avec vide sur le séjour qui dessert trois chambres à coucher de belle dimension, une salle de douche (avec douche, double lavabo, wc et placards) en suite de la chambre parentale et une salle de douche (avec douche, wc et lavabo) adjascente aux chambres d’enfants.

Au rez-de-jardin, un grand garage de ± 54 m² pour 3 voitures (avec emplacements devant le garage), une buanderie, un espace Wellness fitness/SPA de ± 54 m² (comprenant fitness, Spa, Sauna, douche, etc…), un wc séparé et caves.

Le sous-sol comprend un local technique ainsi que divers cave rangement.

Le Poolhouse d’une surface au rez-de-chaussée de ± 53 m² avec cuisine équipée, salle a manger de 16 personnes, espace WC de ± 6 m² ainsi qu’un coin grill double et four a pizza.

Au sous-sol du Poolhouse de ± 105 m² se trouve un bel espace douche, spacieux et luxueux, avec vestiaire, buanderie et local technique. Le poolhouse est équipé d’un chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur.

Elégante et chaleureuse, la maison offre de beaux espaces de vie et se trouve dans un état impeccable.

Détails complémentaires :

– Maison en excellent état, construite en 1998, rénovée en 2015 ;

– Mosaïque, moquette et pierre naturelle au sol ;

– Mosaïque, papier-peint, peinture et scandatex aux murs ;

– Châssis en bois et bois /aluminium, stores électrique ;

– Piscine Mosaïque

– Chauffage au gaz, au sol et par radiateurs ;

– Climatisation ;

– Spots encastrés ;

– La maison peut-être vendue meublée;

Cette maison idéalement située est à proximité des transports en commun, du centre de Luxembourg, la Cloche d’Or, de centres sportifs, de commerces, d’écoles, de restaurants, de la forêt et connexion autoroutières.

Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel

Tél. : +352 621 198 891

E-mail : maurits@vanmaurits.lu

Localisation