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ref 5592 – Luxembourg Val Fleuri – Duplex 3 chambres avec parking et cave
- 28, rue Val Fleuri
- Duplex de ± 135 m² avec 3 chambres avec parking et cave
- 135 m²
- 28.31 ares
- 3
- 5592
- Appartement
- 2008
- à l'acte
- exclusif
- En cours
28, rue Val Fleuri, L-1526 Luxembourg-Rollingergrund
Contact avec l'agent immobilier
- Philippe Mélard
- Description: Monsieur
- Phone: +352 661 405 446
- Email: philippe@vanmaurits.lu
Description
Rollingergrund – Duplex rénové dans le quartier prisé du Val-Fleury à Luxembourg
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence de 2008, bien entretenue, ce duplex d’une surface utile selon cadaste de +/- 150 m² offre confort, modernité et luminosité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
L’appartement, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, se compose de :
- Deux chambres spacieuses de 11 m² et 18 m² (avec accès à la terrasse)
- Une suite parentale avec salle de douche privative en mezzanine de +/- 40 m²,
- Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de +/- 46 m², donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 10 m² orientée SUD,
- Une salle de douche avec douche, baignoire et emplacement pour la machine à laver et le séche-linge,
- Un WC séparé et un débarras pour plus de confort.
Inclus dans la vente :
- Une place de parking intérieur,
- Une cave privative
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, transports et espaces verts, ce duplex est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie agréable à Luxembourg.
Contact:
Philippe Mélard
+352 661 405 446
philippe@vanmaurits.lu
Localisation
28, rue Val Fleuri, L-1526 Luxembourg-Rollingergrund