Découvrez un bien où vous allez aimer vivre !

Description

Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est sitié dans une résidence bien entretenue Il est en excellent état offrant une surface habitable de ± 98 m², parfaitement agencée et lumineuse. Disponible immédiatement, il bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec deux balcons, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une vue dégagée et panoramique orientée plein ouest.

Le bien se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :

– Cave de ± 5 m²

– Garage fermé de ± 15 m² (box individuel)

– Parking extérieur couvert de ± 15 m² (carport)

3ème étage :

– Hall d’entrée de ± 6 m²

– Séjour de ± 34 m² (lumineux, accès vers 2 balcons et terrasse)

– Cuisine de ± 11 m² (équipée)

– Chambre de ± 9 m²

– Salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche séparée, vasque)

– WC séparé

– Terrasse de ± 6 m² (vue plein Ouest, sans vis-à-vis)

– Balcon de ± 2 m²

– Balcon de ± 2 m²

4ème étage :

– Chambre de ± 31 m²

– Grande pièce mansardée avec placard intégré

Finitions :

– Carrelage

– Parquet flottant

– Fenêtres : Châssis PVC double vitrage

– Volets manuels

Équipements :

– Ascenseur

– Chauffage au gaz par radiateurs

Cuisine aménagée / équipée :

– Congélateur

– Cuisinière à induction

– Four

– Frigo

– Hotte aspirante

– Lave-vaisselle

– Plan de travail

Vue :

– Vue dégagée et panoramique plein ouest

Services à proximité :

– Bus

– Centre commercial : Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi

– Centre sportif

– Connexions autoroutières A7

– Crèche & école

– École internationale de Mersch

– Gare de Mersch à 250 m

– Parc de Mersch (13 hectares) à 300 m

– Pharmacie

– Pistes cyclables à 100 m

– Restaurants

Agent : Jimmy de Brabant – Tél. : +352 661 167 494 – E-mail : jimmy@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Ce penthouse en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, est en excellent état et offre une surface habitable d’environ 98 m², parfaitement agencée et très lumineuse. Disponible immédiatement, il séduit par ses espaces extérieurs, sa vue dégagée et panoramique orientée plein ouest, ainsi que son absence de vis-à-vis.

Localisation