Découvrez un bien où vous allez aimer vivre !

Description

Idéalement située à Moutfort, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés est posée sur un terrain de 4,51 ares. Elle représente une suface habitable ± 149 m², pour une surface totale ± 264 m² et se compose comme suit.

Le rez de chaussée, comprend un hall d’entrée ± 8 m², un couloir ± 5 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger ± 23 m², équipée et aménagée (four, micro-ondes, cuisinière à induction, hotte aspirante, frigo, lave-vaisselle, plan de travail en granit, nombreux rangements style bois moderne, ilôt central avec plan en granit, …), un living ± 36 m² donnant accès par des portes fenêtres coulissantesà une terrasse ± 21 m², (orienté Sud-Est, avec vue sur le jardin) et un wc séparé ± 2 m² (avec lave-mains).

Le 1er étage, dispose d’un palier ± 7 m², 3 chambres ± 14, 15 et 25 m², la plus grande d’entre elles représente la chambre parentale et donne en suite à une salle de douche privative ± 5 m² (avec douche Italienne, lavabo et wc), une salle de bain ± 3 m² (avec baignoire et lavabo) et un wc séparé ± 2 m².

Le sous-sol, comprend un palier ± 5 m², une buanderie ± 5 m², une chaufferie ± 5 m², un second palier ± 2 m², une cave ± 12 m², une cave à vin ± 6 m² ainsi qu’un garage ± 39 m² (pour 2 voitures).

Enfin, un grenier isolé non aménagé ± 40 m², accessible par une échelle escamotable offre un bel espace supplémentaire à aménager et exploiter si besoin.

Détails complémentaires:

• Maison de 2008 très bien entretenu, en bon état;
• Lumineuse par ses nombreuses baies vitrées;
• Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques et manuels, marquise électrique (terrasse);
• Chauffage au Gaz, chauffage par radiateurs;
• Alarme, porte de garage électrique;
• Sol en carrelage, parquet, pierre (terrasse);
• Environnement calme, vue dégagée;
• Bonnes connections pour l’aéroport et le Kirchberg;
• Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures;
• Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité;
• Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables.

Agent responsable du dossier: Maurits Rijckevorsel

Tél: +352. 621. 198. 891.

Email: maurits@vanmaurits.lu

Localisation