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Description

Située dans rue Ketty Thull à Moutfort, cette maison datant de 2008 en excellent état, dispose d’une surface habitable de ± 192 m² pour une surface totale de ± 388 m². La maison est libre à l’acte.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de ± 5 m² avec un vestiaire de ± 4m² dessert un wc séparé ± 2 m², un séjour de ± 39 m² à côté de la cuisine de ± 19 m² qui est aménagée et équipée, ainsi qu’un palier de ± 16 m². Un garage (2 voitures) de ± 32 m² et une terrasse de ± 40 m² donnant sur un jardin de ± 220m² viennent completer cet étage.

Le 1^ier étage, accessible par un escalier, donne sur un hall de nuit de ± 20 m² desservant 3 chambres de ± 16, 17 et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 13 m² (baignoire, douche, double lavabo, bidet et wc). Une chambre parentale de ± 19 m² est accompagnée d’un dressing de ± 10 m².

Le grenier non aménagé mais isolé, est accessible via un escalier escamotable de ± 56 m².

Le sous-sol comprend un hall de ± 12 m², un grand garage de ± 12 m², un couloir de ± 3 m², une cave à vin de ± 3 m², 2 caves de rangement de ± 14 et 19 m², un palier de ± 4 m², une buanderie de ± 19 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 3 m².

Généralités :

– Maison de 2008 ;

– Double vitrage sur châssis PVC ;

– Volets électriques et porte de garage éléctrique ;

– Cuisine équipée Siemens ;

– Fibre optique, wifi et gaines Eternet ;

– Passeport énergétique « B-B » ;

– Marquise éléctrique ;

– Eclairage extérieur avec spots ;

– Espace Barbecue et abris de jardin ainsi qu’un emplacement avec une piscine ;

– Chauffage à Gaz par radiateurs, chauffage au sol ;

Agent responsable du dossier :

Maurits van Rijckevorsel

Tel. +352 621 198 891

email maurits@vanmaurits.lu

Localisation