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ref 2742-1 – Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à Moutfort

  • Moutfort
  • Maison datant de 2008 en très bon état
  • 149
  • 4a51ca
  • 3
  • 2742-1
  • Maison
  • 2008
  • A l'acte
  • Non communiqué
  • Non communiqué

  • Moutfort

1.350.000.00 €
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Contact avec l'agent immobilier

  • Maurits van Rijckevorsel
  • Description: Mr
  • Phone: +352 621 198 891
  • Email: maurits@vanmaurits.lu

Description

Idéalement située à Moutfort, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés est posée sur un terrain de 4,51 ares. Elle représente une suface habitable ± 149 m², pour une surface totale ± 264 m² et se compose comme suit.

 

Le rez de chaussée, comprend un hall d’entrée ± 8 m², un couloir ± 5 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger ± 23 m², équipée et aménagée (four, micro-ondes, cuisinière à induction, hotte aspirante, frigo, lave-vaisselle, plan de travail en granit, nombreux rangements style bois moderne, ilôt central avec plan en granit, …), un living ± 36 m² donnant accès par des portes fenêtres coulissantesà une terrasse ± 21 m², (orienté Sud-Est, avec vue sur le jardin) et un wc séparé ± 2 m² (avec lave-mains).

 

Le 1er étage, dispose d’un palier ± 7 m², 3 chambres ± 14, 15 et 25 m², la plus grande d’entre elles représente la chambre parentale et donne en suite à une salle de douche privative ± 5 m² (avec douche Italienne, lavabo et wc), une salle de bain ± 3 m² (avec baignoire et lavabo) et un wc séparé ± 2 m².

 

Le sous-sol, comprend un palier ± 5 m², une buanderie ± 5 m², une chaufferie ± 5 m², un second palier ± 2 m², une cave ± 12 m², une cave à vin ± 6 m² ainsi qu’un garage ± 39 m² (pour 2 voitures).

 

Enfin, un grenier isolé non aménagé ± 40 m², accessible par une échelle escamotable offre un bel espace supplémentaire à aménager et exploiter si besoin.

 

Détails complémentaires:

  • Maison de 2008 très bien entretenu, en bon état;
  • Lumineuse par ses nombreuses baies vitrées;
  • Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques et manuels, marquise électrique (terrasse);
  • Chauffage au Gaz, chauffage par radiateurs;
  • Alarme, porte de garage électrique;
  • Sol en carrelage, parquet, pierre (terrasse);
  • Environnement calme, vue dégagée;
  • Bonnes connections pour l’aéroport et le Kirchberg;
  • Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures;
  • Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité;
  • Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables.

Agent responsable du dossier: Maurits Rijckevorsel

Tél: +352. 621. 198. 891.

Email: maurits@vanmaurits.lu

Localisation